シティプラザ久米川

  • 東京都東村山市栄町一丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分

  • 1995年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,450万円
51.7万円/㎡
相場
3,386万円
50.8万円/㎡
2,450
3,074
3,698
4,322
AI査定結果
推定相場価格
3,386万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,074万円〜3,698万円
46.1万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
シティプラザ久米川
3,450万円（51.7万円/㎡）/ 4階 / 66.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/093,450万円51.7万円4階 66.69㎡ 3LDK南西
2024/10/082,180万円32.7万円2階 66.69㎡ 3LDK南
2024/08/272,280万円34.2万円2階 66.69㎡ 3LDK南
2024/07/202,580万円43.1万円3階 59.9㎡ 2SLDK南東
2024/07/052,680万円44.7万円3階 59.9㎡ 2LDK+S南東
2024/05/302,780万円46.4万円3階 59.9㎡ 2LDK+S南東
2024/04/201,980万円29.7万円2階 66.69㎡ 3LDK南西
2024/04/042,880万円48.1万円3階 59.9㎡ 2SLDK南東
2024/02/232,980万円49.7万円3階 59.9㎡ 2SLDK南東
2024/02/233,080万円51.4万円3階 59.9㎡ 2LDK+S南東
2024/02/152,250万円33.7万円2階 66.69㎡ 3LDK南西
2023/11/252,380万円35.7万円2階 66.69㎡ 3LDK南西
2023/09/112,580万円38.7万円2階 66.69㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
シティプラザ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅3分 3,450万円51.7万円66.69㎡3LDK4階 / 9階建 南西1995年22戸RC
2024/06/15ダイアパレス所沢2
東村山市秋津町三丁目
所沢駅14分 2,790万円45.8万円60.9㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年33戸RC
2026/01/10クリオ東村山壱番館
東村山市本町二丁目
東村山駅5分 3,698万円62.6万円59.09㎡2LDK3階 / 4階建 南1994年19戸RC
2025/11/03ライオンズプラザ東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 4,480万円64.1万円69.94㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年41戸SRC
2025/12/17東村山北パーク・ホームズ
東村山市久米川町四丁目
東村山駅6分 2,890万円51.2万円56.4㎡2LDK1階 / 4階建 東1995年48戸RC
2023/08/25モンテプラザ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 2,600万円42.4万円61.3㎡2LDK3階 / 11階建 南1992年46戸RC
2023/10/28ウィングヒルズクメガワパート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2026/01/12シャルムコート東村山美住町
東村山市美住町一丁目
八坂駅16分 2,790万円49.5万円56.36㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年20戸RC
2023/09/14ウイングヒルズ久米川パート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2025/11/17セザールプラザ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅1分 3,280万円46.9万円69.87㎡3LDK3階 / 9階建 西2000年50戸RC
2025/12/15セラード東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅3分 3,299万円59.0万円55.92㎡3DK1階 / 7階建 南東1996年47戸RC
2025/10/20クリオ東村山弐番館
東村山市本町二丁目
東村山駅4分 2,780万円41.3万円67.31㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年29戸SRC
2025/04/25ガーデンステイツ東村山
東村山市美住町二丁目
東村山駅9分 3,480万円44.4万円78.36㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年57戸RC
2025/08/03ファーストステージ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅5分 2,980万円52.3万円57㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、東村山市では26.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は東村山市の平均と比較して6.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
東村山市
48.5万円/㎡
前年比+26.7%

マンション概要

マンション名シティプラザ久米川
所在地東京都東村山市栄町一丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩3分
築年月1995年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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